املاک شاندیز در مشهد

املاک شاندیز در مشهد

نوع فعالیت:

باغ شهرگلهای شاندیز

خرید , فروش , رهن , پیمانکاری

خرید و فروش اراضی گهربار پیشه ( استانداری ) و سایر اراضی شاندیز

مسکونی , ویلایی , تجاری , صنعتی , شاندیز و حومه و مشهد

بمدیریت:

مجید امانی

همراه:

۰۹۱۵۵۱۱۷۶۶۴

۰۹۰۱۶۳۶۲۰۴۱

تلفن:

۰۵۱-۳۴۲۸۵۶۵۶

۰۵۱-۳۴۲۸۲۳۵۵

آدرس:

خراسان رضوی , مشهد , شاندیز , میدان معلم , باغشهر گلهای شاندیز , اراضی گهربارپیشه

توضیحات بیشتر:

املاک شاندیز در مشهد

بنگاه املاک و مستغلات نوعی بنگاه تجاری است که در حوزه تجارت املاک و مستغلات فعال است و در این حوزه به فروشندگان و خریداران در خصوص قیمت گذاری و تنظیم و تدوین قراردادهای مربوطه، راهنمایی و مشاوره ارائه می‌ کند.

کارگزار یا مشاور املاک، شخصی است که نماینده فروشندگان یا خریداران املاک و مستغلات است. اگرچه ممکن است یک کارگزار به شکل مستقل هم کار کند، اما مشاوران معمولاً تحت پوشش یک کارگزار مجاز، به عنوان نماینده مشتریان کار می‌کنند. کارگزاران و مشاوران، از طرف دولت مجوز دارند که در خصوص قراردادهای فروش مذاکره و اسناد لازم برای انعقاد تراکنش‌های ملکی را مدیریت کنند. در آمریکای شمالی، برخی از کارگزاران و مشاوران، عضو انجمن ملی مسکن (NAR) هستند که بزرگ‌ترین انجمن تجاری در این صنعت است.اعضای NAR طبق اصول و قواعد اخلاقی موظف هستند که به الزامات حقوقی دولتی مسلط باشند تا بتوانند در راستای منافع مشتری کار کنند.معمولاً به خریداران و فروشندگان توصیه می‌شود که با یک مشاور املاک حرفه‌ای و مجوزدار مشاوره کنند.

املاک شاندیز در مشهد

به‌طور کلی، کارگزاران یا مشاوران املاک، به چهار دسته تقسیم می‌شوند:مشاوران فروشنده، مالکان معمولاً با این دسته از مشاوران تماس می‌گیرند تا برای بازاریابی ملک خود برای فروش یا اجاره، به آنها کمک کنند.

• مشاوران خریدار، کارگزاران یا فروشندگانی هستند که به خریداران برای خرید ملک کمک می‌کنند.
• مشاوران دو طرفه در یک معامله، هم به خریدار و هم به فروشنده کمک می‌کنند. یک کارگزار املاک به منظور محافظت از صحت مجوز خود، موظف است به هر دو طرف (خریدار و فروشنده) یک مشاوره صادقانه و منصفانه ارائه کند و بایستی از دو طرف درخواست کند که یک قرارداد نمایندگی دوطرفه امضا کنند. معمولاً، قوانین و مقررات خاصی برای مشاوران دو طرفه اجرا می‌شود، به خصوص دربارهٔ قیمت مورد مذاکره. در شرایط نمایندگی دو طرفه، بیشتر احتمال دارد که تضاد منافع رخ دهد که معمولاً منجر به از دست رفتن وکالت هر دو طرف می‌شود.

املاک شاندیز در مشهد